kaupunkiympäristölautakunta
Esityslista 20.08.2026/Asianro 51

kaympltk 20.8.2026    

791/10.02.03/2026  

Päätös 

Esittelijä kaupunkiympäristöjohtaja Houhala, Keijo

Päätösehdotus 

Toimivalta Hallintosääntö 23.3 § 

Valmistelija Kaavoitusarkkitehti Emma Peltonen, p. 0447975784

 etunimi.sukunimi@heinola.fi

Valmistelu  Mömmö-Hiekanlahti- kaavaa valmisteltiin vuosina 2013-2014, ja kaavaluonnoksia oli nähtävillä aikavälillä 23.12.2013 – 21.1.2014. Luonnosvaiheessa kaavasta annettiin lausuntoja, ja esimerkiksi Hämeen ELY-keskus lausui seuraavaa: “.. alue sijaitsee teollisuusalueen takana, mikä tulee ottaa huomioon alueen kaavoituksessa. Ratkaisua ei ole perusteltu yhdyskuntarakenteen, talouden, ympäristön eikä liikenteen kannalta.

 Asemakaavan muutosluonnos on maakuntakaavan vastainen eikä alueella ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. ELY-keskus ei puolla asemakaava- ja asemakaavan muotosluonnoksen hyväksymistä.”

 Kaavaluonnosten nähtävilläolon jälkeen alettiin valmistelemaan yleiskaavatyötä, jotta kaavahanke olisi mahdollista saattaa loppuun. Yleiskaavaa varten teetettiin tarvittavia selvityksiä, ja sitä valmisteltiin luonnosvaiheeseen asti. Yleiskaavaluonnos on ollut nähtävillä vuonna 2017, eikä edennyt tästä pidemmälle teollisuuden korttelialueiden ja asumisen tuottamien ristiriitojen seurauksena.

 Nyt vuonna 2026 houkuttelevat asumisen alueet on otettu uudelleen suunnitteluun, ja Hevossaaren kokonaisvaltaista kaavasuunnittelua on alettu työstää uudelleen. Tarkoituksena on jatkaa olemassa oleva yleiskaavahanke loppuun, ja rinnakkain sen kanssa aloittaa uusi asemakaavahanke, joka ottaa kantaa hieman tätä Mömmö-Hiekanlahti-alueen asemakaavaa laajemmin. Laajemman asemakaava-alueen tarkoituksena on huolehtia Hevossaaren eri käyttötarkoitusten sekoittuminen tarkoituksenmukaisemmin ja suunnitelmallisemmin. Laajemmalla kaava-alueella on tarkoituksena määrittää suotuisten asuinalueiden lähistöllä sijaitseville teollisuuskortteleille asemakaavamerkintä TY, eli ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuuskortteleiden alue. Tämä kaavamerkintä ei estä olemassa olevien toimijoiden toimintaa alueella, mutta mahdollistaa asumisen ja teollisuuden sekoittamisen. Ennen tämän kaavahankkeen aloittamista tulee vanha, vireillä oleva asemakaavamuutos 655 Mömmö-Hiekanlahti lakkauttaa.

 Esityslistan liitteenä ovat AKM 655 Mömmö-Hielkanlahti ja Ely:n lausunto AKM 655 muutosluonnoksesta.

Tiedoksianto  Sähköposti kaupunkisuunnittelupäällikkö

   kaavoitusarkkitehti

           kaavoituskoordinaattori