kaupunginhallitus
Pöytäkirja 26.08.2024/Pykälä 175

khall 26.08.2024 § 175  

390/10.00.02/2024  

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Esittelijä kaupunginjohtaja Parkkonen, Jari

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää asettaa alimmaksi hyväksyttäväksi hinnaksi 99 000 € myytävälle Maaherrankadun entiselle päiväkodille ja sen mukana myytävälle tontin 111-1-19-20 n. 2 400 m2 määräalalle.

Toimivalta  Heinolan kaupungin hallintosääntö 56 §, Kaupunginhallituksen toimintaohje 5.5.            

Valmistelija  maankäyttöinsinööri Mirja Ruutu

 puh. 044 769 4374, etunimi.sukunimi@heinola.fi 

Valmistelu Alueella on voimassa 3.12.1977 hyväksytty asemakaava Ak250. Kaavamerkintä kiinteistön kohdalla on YS 12, joka tarkoittaa sosiaalisten toimintojen aluetta. Poikkeusluvalla rakennuksen käyttötarkoitusta on mahdollista muuttaa, mutta rakennus vaatii mittavaa remonttia. Rakennuksesta on tehty kuntotutkimuksia ja sisäilmakartoituksia.

 Alueella on vireillä asemakaavanmuutos Akm 693. Myytävä määräala on rajattu kaavaluonnoksessa esiintyvän rajan mukaisesti ja kaavoittaja on puoltanut rajausta. Tällöin kaupungille jää kaavamuutoksella kehitettävä käyttökelpoinen tontti tontin 111-1-19-20 siitä osasta, jota nyt ei myydä.

 Tarjouksen yhteydessä tarjoajan on esitettävä yleispiirteinen hankesuunnitelma, josta selviää tiedossa olevat korjaus- ja muutostyöt, niiden rahoitustapa ja töiden alustava aikataulu.

 Välittäjä on myynyt kohdetta 125 000 € hinnalla tarjouskaupalla khall 26.08.2024 § 175hinnoittelupäätöksen perusteella. Kesän aikana kohdetta kävi katsomassa kaksi ostajaehdokasta. Uusi hinta on välittäjän ehdottama, jolla hän arvioi kaupan tämän hetken markkinatilanteessa voivan syntyä. Välittäjä olisi valmis jatkamaan myyntiä toisen myyntijakson uudella hyväksytyllä pohjahinnalla, lähtöhintapyynnöllä 105 000 €.

Tiedoksianto sähköposti maankäyttöinsinööri

  kiinteistösihteeri

  kiinteistörekisterinhoitaja

  taloustuki@heinola.fi