tekninen lautakunta
Pöytäkirja 19.10.2023/Pykälä 73

tekltk 19.10.2023 § 73  

548/10.03.02.03/2023  

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Esittelijä teknisen toimen johtaja Houhala, Keijo

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää jatkaa Kahvila Tyyrpuurin määräaikaista vuokrasopimusta vuoden 2032 loppuun asti.

Toimivalta Kaupunginhallituksen toimintaohje 1.1.2023 

Valmistelija kiinteistöpäällikkö Jari Kuosa, p. 044 797 6859, etunimi.sukunimi@heinola.fi

Valmistelu Heinolan kaupunki on viime vuosien aikana investoinut merkittävästi satama-alueen toimintojen parantamiseen. Satamaan on rakennettu uusi satamapalvelurakennus ja laituria on parannettu. Laiturin korjauksen yhteydessä Tyyrpuurin terassia on parannettu. Lisäksi vierasveneilijöiden palvelut on järjestetty uudelleen vuonna 2022. Satama-alueen parantamisen tavoitteena on ollut alueen vetovoiman, viihtyisyyden ja matkailun lisääminen.

 Sataman viihtyisyyden ja palveluiden kannalta Kahvila Tyyrpuuri Oy:n toiminta on merkittävää. Kahvila Tyyrpuuri Oy on suunnitellut kaupungilta vuokraamiinsa tiloihin uusia investointeja, jotka lisäävät ja parantavat tilojen viihtyisyyttä. Investointien toteuttamiseksi Kahvila Tyyrpuuri Oy on esittänyt kahvilan vuokra-ajan määräaikaisuuden pidentämistä. Vuokra-ajan pidentämisellä turvataan kahvilan toiminta nykyisissä tiloissa ja samalla vähennetään investointeihin sisältyviä riskejä.

Tiedoksianto virallinen ote asianosainen

 sähköposti  kiinteistöpäällikkö

tekltk 04.05.2023    

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Esittelijä teknisen toimen johtaja Houhala, Keijo

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää siirtää asian jatkovalmisteluun ja ottaa sen uudelleen käsittelyyn mahdollisimman pian.

Toimivalta Kaupunginhallituksen toimintaohje 1.1.2023 

Valmistelija kiinteistöpäällikkö Jari Kuosa, p. 044 797 6859, etunimi.sukunimi@heinola.fi

Valmistelu Kahvila Tyyrpuuri Oy:n omistajan kanssa käydyssä jatkoneuvottelussa omistaja on ehdottanut kaupungille noin kymmenen vuoden vuokra-aikaa.

 Kahvila Tyyrpuurin vuosivuokra on ollut 1.1.2021 tehdyssä vuokrasopimuksessa 4 366,31 € (alv.0%). Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

Tiedoksianto  virallinen ote asianosainen

 sähköposti  kiinteistöpäällikkö

tekltk 13.04.2023 § 28 

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Esittelijä teknisen toimen johtaja Houhala, Keijo

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää siirtää asian jatkovalmisteluun ja asian käsittelyn seuraavaan lautakunnan kokoukseen.

Toimivalta Kaupunginhallituksen toimintaohje 1.1.2023  

Valmistelija kiinteistöpäällikkö Jari Kuosa, p. 044 797 6859, etunimi.sukunimi@heinola.fi

Valmistelu Kahvila Tyyrpuuri Oy vuokraa Heinolan kaupungilta Satamakahvilarakennusta määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka on voimassa vuoden 2025 loppuun asti. Tämän jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.

 Kahvila Tyyrpuuri Oy:n omistaja on pyytänyt kaupungilta nykyisen vuokrasopimuksen muuttamista määräaikaiseksi (15 vuotta) vuoden 2038 loppuun asti. Samalla vuokralaiseksi tulisi saman omistajan toinen yritys Helmi & Hugo Oy. Pyyntöä on perusteltu sillä, että yrityksen on helpompi suunnitella toimintaansa ja tehdä toiminnan kehittämisen tarvitsemia isoja investointeja.

Tiedoksianto virallinen ote asianosainen

 sähköposti  kiinteistöpäällikkö