elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 21.09.2022/Pykälä 53

elvoltk 21.09.2022 § 53  

900/10.00.02/2022  

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Pöytäkirjan liitteenä on karttaote ja päivitetty vuokrasopimusluonnos (lunastusoikeus poistettu).

Esittelijä elinvoimajohtaja Koski-Lukkari, Liisa

Päätösehdotus Elinvoimalautakunta päättää, että

1. Hopeasilta 1:n noin 12554 m² suuruinen määräala tontilta 111- 6-37-1 vuokrataan Suomen Hoiva ja Asunto Oy:lle

2. vuokrasopimukset laaditaan 40 vuoden ja 2 kuukauden mittaiseksi,

3. vuokrattavan määräalan (tontilta 111- 6-37-1) vuosivuokraksi (perusvuokra) tulee 22 250 € ja vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin,

4. se valtuuttaa maankäyttöinsinöörin tekemään sopimukseen teknisiä tarkennuksia ja

5. vuokrasopimuksen allekirjoittaa kaupunginjohtaja sekä hallinto- ja kehitysjohtaja.

Toimivalta Hallintosääntö 23 §

Valmistelija Vt. maankäyttöinsinööri Petja Sankari-Tiilikainen

 puh. 044 481 1653, etunimi.sukunimi@heinola.fi

Valmistelu Hyvinvointialueuudistuksen myötä hoito- ja pelastustoiminta siirtyy kuntien vastuulta uusille hyvinvointialueille. Lähtökohtaisesti hyvinvointialueet vuokraavat kuntien sote-kiinteistöt vuoden 2023 alusta lähtien. Kuntien on myös mahdollista myydä sote-kiinteistöt yksityisille toimijoille, jotka voivat tehdä hyvinvointialueiden kanssa omat vuokrasopimukset. Kummassakin tapauksessa kaupunki tekee maapohjasta erilliset vuokrasopimukset.

 Hopeasilta 1:n rakennetun osan maapohja osoitteessa Rullantie 12 (kiinteistötunnus 111-6-37-1) vuokrataan Suomen Hoiva ja Asunto Oy:lle. Tontti 111-6-37-1 on hinnoiteltu kaupunginhallituksessa 445 000 €:n arvoiseksi (15.8.2022 § 125). Määräala luovutetaan vuokraamalla ja vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin ja on 5 % tontin myyntihinnasta.
 

 Tontin 111-6-37-1 käyttötarkoitus on 10.11.1965 hyväksytyssä asemakaavassa sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (Ys).

 Tontille tehdään myöhemmin erillinen tonttijako ja määräalan vuokraaminen muuttuu sen jälkeen uuden tonttijaon mukaisen tontin vuokraamiseksi. 

 Tontille 111-6-37-1 tulee kulkurasite, jotta määräalan ulkopuoliselle tontin osalle on pääsy. 

Esityslistan liitteenä on karttaote ja vuokrasopimusluonnos.

Tiedoksianto sähköposti  elinvoimajohtaja

   hankejohtaja

   vt. maankäyttöinsinööri

   kiinteistösihteeri