kaupunginhallitus
Pöytäkirja 15.09.2025/Pykälä 191

khall 15.09.2025 § 191  

1133/02.03.02.00/2025  

Päätös Ehdotukset kiinteistöveroprosentteja koskien hyväksyttiin.

Esittelijä kaupunginjohtaja Parkkonen, Jari

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että Heinolan kaupungin vuoden 2026 kiinteistöveroprosentit pysyvät ennallaan eli ovat seuraavat:

- yleinen kiinteistöveroprosentti 1,3 %,
- vakituisena asuntona käytettävien rakennusten kiinteistöveroprosentti 0,6 %,
- muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti 1,3 %,
- voimalaitosten kiinteistöveroprosentti 3,0 %,
- yleishyödyllisten yhteisöjen kiinteistöveroprosentti 0,6 % ja
- rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti 3,0 %.

Toimivalta Kuntalaki 111 §, Heinolan kaupungin hallintosääntö 2 luku 7 § ja 5 luku 22 §

Valmistelija hallinto- ja kehitysjohtaja Hanna Hurmola-Remmi, p. 044 780 1420 ja talouspalvelupäällikkö Piia Paasiranta p. 044 797 5743, etunimi.sukunimi@heinola.fi

Valmistelu Valtuuston on kuntalain 111 §:n mukaan viimeistään talousarvion hy­väk­sy­mi­sen yhteydessä päätettävä kunnan tuloveroprosentista, kiin­teis­tö­ve­ro­pro­sen­teis­ta sekä muiden verojen perusteista.

 Veroprosenttien ilmoittaminen

 Veromenettelystä annetun lain 91 a §:n mukaan kunnan tulee il­moit­taa tuloveroprosentin suuruus Verohallinnolle viimeistään verovuotta edel­tä­vän marraskuun 17. päivänä.

 Jos marraskuun 17. päivä on muu kuin arkipäivä, niin ilmoitus tulee teh­dä viimeistään sitä seuraavana ensimmäisenä arkipäivänä (Laki sää­det­ty­jen määräaikain laskemisesta 150/1930 5 §). Vuonna 2025 tiedot tulee ilmoittaa viimeistään 17.11.2025.

 Kiinteistöveroprosentit

 Kiinteistöverolain nojalla kiinteistöveron suorittaa kiinteistön omistaja ve­ro­tus­ar­von ja kunnassa sovellettavan kiinteistöveroprosentin pe­rus­teel­la kiinteistön sijaintikunnalle.

 Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa ja sadasosan tarkkuudella vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kunnan tulee ilmoittaa kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 17. päivänä.

 Kiinteistöveroprosentit ilmoitetaan prosentin sadasosan tarkkuudella. Kiinteistöverolain perusteella vuodelle 2026 kiinteistöveroprosenttivälit ovat:

• Yleinen kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 0,93-2,00 %
• Vakituisen asunnon kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 0,41-1,00 %
• Muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 0,93-2,00 %
• Voimalaitosten kiinteistöveroprosentti voidaan määrätä välillä 0,93-3,10 %
• Yleishyödyllisen yhteisön veroprosentti voidaan määrätä välillä 0,00-2,00 % (kiinteistöveroprosentiksi 0,00 vain, jos valtuusto on erikseen näin määrännyt. Jos erillistä veroprosenttia ei ole päätetty, jätetään ilmoituskenttä tyhjäksi.)
• Rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti voidaan määrätä välillä 2,00-6,00 % (Huom! KiintVL 12 b §:ssä mainituissa kunnissa alaraja on kunnanvaltuuston määräämä yleinen veroprosentti 3,00 %)

 Vuoden 2026 talousarvioesitykseen ei sisälly muutos­esi­tyk­siä kiinteistöveroihin.

 Kiinteistöveroprosentit vuodelle 2026

 Kiinteistöveroprosenteiksi esitetään seuraavaa:

-          Yleinen kiinteistövero sekä muiden asuinrakennusten kiinteistövero 1,3 %.

-          Vakituisten asuntojen kiinteistövero 0,6 %

-          Voimalaitosten ja rakentamattomien rakennuspaikkojen vero 3,0 %

-          Yleishyödyllisten yhteisöjen vero 0,6 %

 Arvioitu kiinteistöveron tuotto vuonna 2026 on yhteensä n. 8,6 milj. euroa, mikä on yhtä suuri kuin vuoden 2025 talousarviossa arvioitu kiinteistöverotuotto.

Jatkokäsittely valtuusto