kaupunginhallitus
Pöytäkirja 25.04.2022/Pykälä 70

khall 25.04.2022 § 70  

522/02.09.00/2022  

Päätös Ehdotukset hyväksyttiin.

Esittelijä kaupunginjohtaja Parkkonen, Jari

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää, että

1. Kylpylän rakennukset liittymineen myydään sähköisessä huutokaupassa korkeimman hyväksyttävän tarjouksen 162 000 € tehneen yksityishenkilön (Pekka Mäki) perustettavan yhtiön tai yhtiöiden tai määräämänsä lukuun,

2. rakennusten kauppaan liittyy ehtoja, joiden täyttyminen edellyttää lopullisen kauppakirjan allekirjoittamista, mm. tonttia koskevan asemakaavamuutoksen valmistuminen määräaikaan mennessä, ostajan haluamien käyttötarkoituksien mahdollistuminen ja riittävä rakennusoikeus,

3. kauppakirja laaditaan Heinolan kaupungin elinvoimatoimialla ja

4. esisopimuksen sekä kauppakirjan allekirjoittavat kaupunginjohtaja ja hallinto- ja kehitysjohtaja.

Toimivalta Heinolan kaupungin hallintosääntö 8 luku 56 §

Valmistelija elinvoimajohtaja Heikki Mäkilä
puh. 044 769 4141, etunimi.sukunimi@heinola.fi

Valmistelu Heinolan kaupunginhallituksen 13.1.2020 § 4 kokouksessa hyväksyttiin Kiinteistötyöryhmän loppuraportti ja kiinteistöhallinnoinnin periaatteet. Kiinteistötyöryhmän laatiman Loppuraportin luvussa 5 viitattu "Omaisuuden hyödyntämistoimikunnan raportti" tarkoittaa vuonna 2010 valmistunutta, kaupunginvaltuuston 16.8.2010 § 111 hyväksymää raporttia ja sen sisältämiä "kiinteän omaisuuden" ja "lomarakennuspaikkojen" hallussapidon ja luovuttamisen periaatteita.

Päivitetyn raportin kohdassa 5 on lueteltu myytäviksi ja purettaviksi ehdotetut kohteet. Listalla kohdissa 1, 2 ja 3 mainitut Kylpylän rakennukset on hyväksytty myytäväksi. Strategisesti tärkeällä paikalla olevaa maapohjaa ei kuitenkaan myydä, vaan pitäydytään pitkäaikaisessa vuokrasopimuksessa.

Rakennuksen ja liittymien myynti toteutettiin sähköisellä huutokauppamenetelmällä Huutokaupat.com -sivustolla.  

Huutokauppa toteutettiin ja oli avoimena Huutokaupat.com -sivustolla 27.1.-15.3.2021. Huutokaupassa korkein tarjous oli 162 000 €.  

Rakennusten kaupasta laaditaan esisopimus, ja varsinainen kauppakirja allekirjoitetaan, mikäli Heinolan kaupungin omistaman tontin asemakaavan muutos vahvistuu muodossa, joka sallii käyttötarkoituksen muutoksen ja lisärakennusoikeutta.  Kauppasumma 162 000 € tulee olla maksettu ennen kauppakirjan allekirjoitusta.

Kaupan yhteydessä uudelle omistajalle siirtyvät alueen rakennukset liittymineen. Ostaja ottaa rakennukset vastaan siinä kunnossa kuin ne ostajalle esiteltäessä olivat.

Rakennusten kauppakirjan esisopimus allekirjoitetaan tämän päätöksen lainvoimaistumisen jälkeen, jolloin myös hallintaoikeus rakennuksiin siirtyy ostajalle. Maapohjan hallinta siirtyy erikseen laadittavan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Omistusoikeus kaupan kohteeseen siirtyy kauppakirjan allekirjoituksin.             

Tiedoksianto virallinen ote  tarjouksen tekijä

 sähköposti  elinvoimajohtaja

   teknisen toimen johtaja

   kiinteistöpäällikkö

   maankäyttöinsinööri

   talousjohtaja